Noticias

Qué puede pedir un propietario a un inquilino para alquilar una vivienda


Un scoring fiable genera inquilinos fiables

En España, como en otros países de Europa, el proceso que debe cumplir un candidato a inquilino está lleno de requisitos que deben probar su estabilidad económica mediante un scoring fiable. El objetivo es proporcionar una guía que oriente al propietario a encontrar al inquilino ideal. Como parte de las acciones dirigidas a la seguridad del propietario, en España se creó el Fichero de Inquilinos Morosos. Se trata...

leer más

El nuevo Plan de Vivienda Estatal


Debido a la falta de viviendas nuevas en España, el más reciente Plan de Vivienda del gobierno se ha enfocado en promover la construcción de opciones de habitación para ser alquiladas. Sin embargo, uno de los principales obstáculos a los que se enfrenta la industria de la construcción es la demora en los trámites relacionados con los permisos. La finalidad principal del Plan de Vivienda recién aprobado es repoblar las zonas rurales de España, es decir, las de menos de 30 habitantes...

leer más

Los cambios en la LOPD de mayo 2018


El 25 de mayo de 2018 será obligatoria la aplicación del Reglamento Europeo de Protección de Datos. Este reglamento busca que los individuos tengan mayor poder sobre sus datos personales en todos los ámbitos. Pero ¿Cuáles son los cambios en la Ley Orgánica de Protección de Datos para todas las empresas que tratan datos de carácter personal en la UE? leer más

Modificaciones en cuanto a los derechos del inquilino y de los propietarios


Las directrices sobre el alquiler en España se han modificado a lo largo del tiempo. Han surgido cambios tanto en los derechos del inquilino como en las restricciones del coste que permiten un alquiler asequible. El Congreso de Diputados es el órgano gubernamental encargado de la función legislativa nacional. En el área del arrendamiento la legislación es extensa, la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente data de noviembre de...

leer más

Blockchain y el sector inmobiliario


El Blockchain es el avance tecnológico más importante desde la invención del Internet, pero ¿qué es exactamente esta tecnología y cómo funciona?

¿Qué es el Blockchain?

La tecnología Blockchain es una base de datos gigante que se encuentra distribuida de forma descentralizada, es decir: existe una copia de la base de datos en miles de ordenadores de usuarios que no están conectados entre ellos. Para validar y verificar los datos, una gran parte de estos usuarios deben intervenir...

leer más

Profesionalizando y dignificando la figura del agente inmobiliario


Desde Garantify estamos convencidos que al leer estas líneas os vais a sentir identificados. Profesionalizando y dignificando la figura del agente inmobiliario

¿Cuál es el propósito de Garantify?

GARANTIFY tiene como principal objetivo convertirse en la herramienta que reduzca plazos, elimine cargas administrativas y dignifique al máximo la figura del agente inmobiliario. Seguro que ahora es cuando surgen vuestras dudas… y os empezáis a preguntar

¿Cómo actúa Garantify?

– Como ya...

leer más

Requisitos para abrir una franquicia inmobiliaria en España


Uno de los negocios que más comentarios genera en España es la franquicia inmobiliaria. Hay que tener presente que este sector resurge recurrentemente con firmeza tanto en la venta, el alquiler o la administración de una propiedad para proyectarla en un mercado de inversión bienes raíces creciente. Los costes que suponen una inversión inmobiliaria son actualmente bajos, por lo que se trata de una apuesta interesante y presuntamente rentable. Si pensáis en trámites de franquicia,...

leer más

¿Qué tener en cuenta a la hora de fijar precios de alquiler en Barcelona?


Cuando se toma la decisión de alquilar un piso es esencial una revisión profunda de todo el lugar y verificar que el inmueble responda perfectamente a las condiciones para poder alquilarlo. Además, el alquiler en Barcelona exige una cantidad de factores que van ligados directamente a la calidad de vida. Esto implica que deben estar en perfectas condiciones, así como contar con otros puntos clave que son determinantes para el precio de alquiler, tales como la iluminación natural, la protección térmica...

leer más

¿Cómo hacer un negocio inmobiliario rentable?


Un comprador, al decidir invertir en una propiedad debe tener claro qué es lo que busca. No solo se trata de pensar en un lugar que esté en boga en la actualidad, sino que él debe saber si va tras una inversión con una renta muy alta u otra para obtener una valorización después de unos años. ¿Cómo hacer de nuestra inversión inmobiliaria un negocio rentable? Principalmente tenemos que pensar en nuestra constante evolución, y a esto, sumarle un análisis continuo del cambio en el mercado inmobiliario. La...

leer más

Consejos para una buena inversión inmobiliaria


Si buscamos la forma de hacer una inversión inmobiliaria rentable y manejar de forma exitosa el capital a futuro en construcción, es fundamental que tengamos puntos clave que se manifiestan en nuestra inversión del sector inmobiliario. Esta es un área que se ha afianzado a lo largo del tiempo. Es un tipo de negocio considerado estable, aunque sus precios varían con el tiempo. Sin embargo se trata de un mercado sólido actualmente.

Con el éxito...

leer más