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Estudio y certificado de solvencia de inquilinos y escoger a un buen inquilino


  Encontrar a alguien cuidadoso con sus deberes y obligaciones, que cuide el inmueble alquilado como si fuese propio y que pueda socializar y cumplir las expectativas como vecino no es tan fácil.  Te explicamos la forma más fácil de encontrar al inquilino ideal y el funcionamiento del certificado de solvencia.   ¿Cómo reconocer a un inquilino solvente?   Alquilar una vivienda por lo general implica un riesgo. Esto se debe a que el arrendador entrega la posesión de un...

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Varias cosas que no sabías acerca del seguro de impago de alquiler


  El contrato de alquiler implica un riesgo para el arrendador. Está entregando por un tiempo su propiedad a una persona desconocida. A pesar de las investigaciones y certificados de solvencia, tendrá en su poder el patrimonio del propietario.   Esta situación implica que, de alguna manera, el arrendador deba comprar una póliza de seguro de impago de alquiler de vivienda. La póliza lo protegerá en caso de que...

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Las 7 fases más importantes dentro de la gestión inmobiliaria


Realmente no es imprescindible que las empresas de gestión inmobiliaria cuenten con el mismo diseño dentro de sus organizaciones, pero sí es esencial que tengan las herramientas necesarias para su actividad empresarial. Antes de seguir con el artículo, damos por hecho que cada gestor/a...

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Los Tours Virtuales de viviendas


Los Tours Virtuales de Viviendas han sido creados para ayudarte a alquilar un piso de forma segura a través de tours con videos en 360°.  Esto ofrece una experiencia sin igual al consumidor haciendo posible un ahorro en el desplazamiento.   Ventajas de los Tours Virtuales de viviendas   Hoy en día existen novedosas tecnologías encargadas de hacer evolucionar la forma que tenían las empresas de comunicarse con sus clientes. Además, el consumidor cada vez más valora...

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La influencia del Big Data en el sector inmobiliario


El big data en el sector inmobiliario   Big Data ha sacudido la industria de bienes raíces dentro del área de la gestión inmobiliaria. Antes la información en general estaba fragmentada y los procesos se basaban en papel, tanto para bienes raíces comerciales como residenciales. Actualmente la industria inmobiliaria es más eficiente y precisa.   Importancia del big data en el sector inmobiliario   El Big...

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¿Cómo el seguro de impago de alquiler aporta valor al propietario?


El contrato de alquiler implica un riesgo para el arrendador, ya que está entregando por un tiempo su propiedad a una persona desconocida que, a pesar de las investigaciones y certificados de solvencia, tendrá en su poder el patrimonio del propietario. Esta situación implica que, de alguna manera, el arrendador deba comprar una póliza de seguro de alquiler de vivienda que lo proteja en caso de que el inquilino falle en los pagos o cuando se presente cualquier situación de deterioro en la estructura o...

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Empresas proptech


Las empresas proptech responden a un modelo de negocio que incluyen los más recientes avances tecnológicos dentro de las gestiones de inmuebles, finanzas y la comercialización. Se trata de una empresa que realiza integraciones novedosas tecnológicas que se encuentran en desarrollo, como los estudios del Big Data o la realidad incrementada.   Empresas proptech    Actualmente los datos demográficos proporcionados por el Big Data ayudan a las empresas...

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Como saber si un inquilino es solvente


Actualmente vivimos en una época donde hay que estar muy informados sobre el próximo inquilino, debido al alto nivel de impagos y morosidad.  Para evitar imprevistos, deberemos analizar qué es necesario para encontrar un inquilino solvente ideal.   Cómo comprobar la solvencia del inquilino   Debido al Reglamento General de Protección de Datos deberemos tener la autorización del inquilino para acceder a un análisis de...

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Morosidad en el alquiler


Detectar la morosidad previamente al alquiler Alquilar una vivienda es una decisión que debe asumirse con toda la responsabilidad que conllevará acerca de sus posibles consecuencias. Bien sea que el propietario tenga la vivienda desocupada o esté pensando en adquirir una para posteriormente alquilarla, es importante investigar las diferentes situaciones o experiencias con las que han lidiado otros propietarios.   GARANTIFY realiza un análisis exhaustivo de los candidatos a inquilino...

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La revolución del seguro de impago de alquiler


Inversiones financieras Actualmente es muy común realizar inversiones financieras que funcionen como ingresos principales, adicionales o planes de retiro. Dentro de este último rango se realizan inversiones en acciones de empresas, en clubes, en vehículos o bienes inmuebles como locales o viviendas (pisos).   En el momento de invertir en la compra de una vivienda podemos decidir entre habitarla o alquilarla. Para ello, deberemos evaluar cada una de las situaciones positivas o negativas que...

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