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Como saber si un inquilino es solvente


Actualmente vivimos en una época donde hay que estar muy informados sobre el próximo inquilino, debido al alto nivel de impagos y morosidad.  Para evitar imprevistos, deberemos analizar qué es necesario para encontrar un inquilino solvente ideal.   Cómo comprobar la solvencia del inquilino   Debido al Reglamento General de Protección de Datos deberemos tener la autorización del inquilino para acceder a un análisis de...

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Morosidad en el alquiler


Detectar la morosidad previamente al alquiler Alquilar una vivienda es una decisión que debe asumirse con toda la responsabilidad que conllevará acerca de sus posibles consecuencias. Bien sea que el propietario tenga la vivienda desocupada o esté pensando en adquirir una para posteriormente alquilarla, es importante investigar las diferentes situaciones o experiencias con las que han lidiado otros propietarios.   GARANTIFY realiza un análisis exhaustivo de los candidatos a inquilino...

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La revolución del seguro de impago de alquiler


Inversiones financieras Actualmente es muy común realizar inversiones financieras que funcionen como ingresos principales, adicionales o planes de retiro. Dentro de este último rango se realizan inversiones en acciones de empresas, en clubes, en vehículos o bienes inmuebles como locales o viviendas (pisos).   En el momento de invertir en la compra de una vivienda podemos decidir entre habitarla o alquilarla. Para ello, deberemos evaluar cada una de las situaciones positivas o negativas que...

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Qué puede pedir un propietario a un inquilino para alquilar una vivienda


Un scoring fiable genera inquilinos fiables En España, como en otros países de Europa, el proceso que debe cumplir un candidato a inquilino está lleno de requisitos que deben probar su estabilidad económica mediante un scoring fiable. El objetivo es proporcionar una guía que oriente al propietario a encontrar al inquilino ideal. Como parte de las acciones dirigidas a la seguridad del propietario, en España se creó el Fichero de Inquilinos Morosos. Se trata...

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El nuevo Plan de Vivienda Estatal


Debido a la falta de viviendas nuevas en España, el más reciente Plan de Vivienda del gobierno se ha enfocado en promover la construcción de opciones de habitación para ser alquiladas. Sin embargo, uno de los principales obstáculos a los que se enfrenta la industria de la construcción es la demora en los trámites relacionados con los permisos. La finalidad principal del Plan de Vivienda recién aprobado es repoblar las zonas rurales de España, es decir, las de menos de 30 habitantes...

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Los cambios en la LOPD de mayo 2018


El 25 de mayo de 2018 será obligatoria la aplicación del Reglamento Europeo de Protección de Datos. Este reglamento busca que los individuos tengan mayor poder sobre sus datos personales en todos los ámbitos. Pero ¿Cuáles son los cambios en la Ley Orgánica de Protección de Datos para todas las empresas que tratan datos de carácter personal en la UE?

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Modificaciones en cuanto a los derechos del inquilino y de los propietarios


Las directrices sobre el alquiler en España se han modificado a lo largo del tiempo. Han surgido cambios tanto en los derechos del inquilino como en las restricciones del coste que permiten un alquiler asequible. El Congreso de Diputados es el órgano gubernamental encargado de la función legislativa nacional. En el área del arrendamiento la legislación es extensa, la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente data de noviembre de...

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Blockchain y el sector inmobiliario


El Blockchain es el avance tecnológico más importante desde la invención del Internet, pero ¿qué es exactamente esta tecnología y cómo funciona? ¿Qué es el Blockchain? La tecnología Blockchain es una base de datos gigante que se encuentra distribuida de forma descentralizada, es decir: existe una copia de la base de datos en miles de ordenadores de usuarios que no están conectados entre ellos. Para validar y verificar los datos, una gran parte de estos usuarios deben intervenir...

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Profesionalizando y dignificando la figura del agente inmobiliario


Desde Garantify estamos convencidos que al leer estas líneas os vais a sentir identificados. Profesionalizando y dignificando la figura del agente inmobiliario ¿Cuál es el propósito de Garantify? GARANTIFY tiene como principal objetivo convertirse en la herramienta que reduzca plazos, elimine cargas administrativas y dignifique al máximo la figura del agente inmobiliario. Seguro que ahora es cuando surgen vuestras dudas… y os empezáis a preguntar ¿Cómo actúa Garantify? – Como ya...

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Requisitos para abrir una franquicia inmobiliaria en España


Uno de los negocios que más comentarios genera en España es la franquicia inmobiliaria. Hay que tener presente que este sector resurge recurrentemente con firmeza tanto en la venta, el alquiler o la administración de una propiedad para proyectarla en un mercado de inversión bienes raíces creciente. Los costes que suponen una inversión inmobiliaria son actualmente bajos, por lo que se trata de una apuesta interesante y presuntamente rentable. Si pensáis en trámites de franquicia,...

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